Várzea Paulista marcou um novo capítulo em sua história habitacional ao se tornar a primeira cidade do Brasil a construir prédios de quatro pavimentos utilizando a tecnologia Light Steel Frame. O empreendimento, que contará com 66 apartamentos distribuídos em duas torres, será destinado prioritariamente às famílias atingidas pelo deslizamento ocorrido em dezembro de 2024, na Vila Real, divisa com Jundiaí (Ivoturucaia).
A cerimônia de oficialização do início das obras foi realizado nesta terça-feira (7), no próprio terreno onde o conjunto será erguido, e contou com a presença do vice-prefeito João Paulo de Souza, gestores municipais, representantes da CDHU, executivos das empresas responsáveis pela execução, além do subsecretário estadual de Desenvolvimento Urbano, José Police Neto, e do superintendente da FUMAS de Jundiaí, Jeferson Coimbra. A previsão de entrega é setembro de 2026.
“Inovação e responsabilidade social”
Para o vice-prefeito, o projeto é um marco que une modernidade e compromisso social. “Este é um momento histórico para Várzea Paulista. Além de oferecer moradia digna às famílias que mais precisam, estamos mostrando que é possível inovar com responsabilidade e eficiência na gestão pública. A tecnologia adotada representa o futuro da construção habitacional e coloca a nossa cidade em destaque nacional”, destacou João Paulo.
O subsecretário José Police Neto reforçou o pioneirismo da iniciativa. “Várzea Paulista dá um passo importante e se consolida como referência em inovação habitacional no Brasil. Essa conquista mostra o quanto é possível unir gestão eficiente, tecnologia e compromisso social para transformar realidades. O projeto é um exemplo de política pública que gera impacto concreto na vida das pessoas”, completou.
Etapas da obra
Nesta primeira fase, estão sendo realizados serviços de limpeza e topografia da área. Em seguida, a terraplanagem será concluída, dando início à infraestrutura, que já conta com todos os projetos executivos aprovados.
Os levantamentos das torres em Light Steel Frame estão previstos para o início de 2026, com entrega parcial em abril e conclusão no segundo semestre.
Tecnologia que acelera e transforma
O diretor da empresa MChecon, Marcelo Zanini, explicou que o uso do sistema construtivo em aço representa um avanço técnico e sustentável.
“Enquanto os empreendimentos convencionais levam cerca de três anos para ficarem prontos, esse modelo possibilita a construção em até um ano. É sustentável, não gera resíduos na base civil, consome menos água e facilita a manutenção predial no futuro”, explicou.
Ele destacou ainda que o empreendimento será o primeiro prédio do Brasil a adotar o Light Steel Frame em quatro pavimentos, enquanto em outras cidades o limite é de três. Fora do país, a estrutura é utilizada em construções de até seis andares.
Além da velocidade na entrega, o sistema proporciona melhor isolamento térmico, garantindo temperatura interna mais estável — um diferencial relevante para regiões de clima quente.
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Sustentabilidade e infraestrutura completa
O novo conjunto habitacional incluirá área de lazer, playground, estacionamento para moradores e visitantes, hall de convivência e infraestrutura para elevador e energia solar.
Cada apartamento terá 44m², com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de medição individualizada de água, energia e gás. No entorno, a Prefeitura fará compensação ambiental com o plantio de mais de 500 árvores, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.
Compromisso com as famílias
A gestora de Urbanismo e Habitação, Karen Gabrieli Corsini, destacou o impacto social da iniciativa.
“Essas moradias representam um recomeço. Assim que a obra for concluída, serão contempladas as famílias que foram classificadas em risco pela Defesa Civil, diante do desastre ocorrido em dezembro de 2024. É um compromisso do município com quem mais precisa”, afirmou.
O gestor executivo de Governo e Administração, Frederick Merten, completou: “É um empreendimento que combina rapidez de execução, sustentabilidade e eficiência. Um modelo que pode servir de referência para outras cidades”.
Parceria e futuro
O projeto é resultado do convênio entre a Prefeitura de Várzea Paulista e o Governo do Estado de São Paulo, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU).
Com a iniciativa, a cidade não apenas oferece um novo lar para dezenas de famílias, mas também se consolida como polo de inovação e sustentabilidade na habitação social.
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