Várzea Paulista se tornou pioneira no país ao lançar um projeto habitacional inédito: prédios de quatro pavimentos construídos com tecnologia Light Steel Frame. O empreendimento, composto por 66 apartamentos divididos em duas torres, será entregue prioritariamente às famílias que perderam suas casas no deslizamento da Vila Real, em dezembro de 2024.
O anúncio aconteceu nesta quinta-feira (11), no auditório da Praça CEU, com a presença do prefeito Rodolfo Braga, gestores municipais, representantes da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e executivos das empresas responsáveis pela obra. As construções começam já na próxima semana, com previsão de entrega em setembro de 2026.
Inovação e rapidez na construção
O projeto chama a atenção pelo pioneirismo: será o primeiro prédio do Brasil a utilizar o sistema Steel Frame em quatro andares. De acordo com Marcelo Zanini, diretor da MChecon, essa tecnologia é aplicada internacionalmente em edificações de até seis pavimentos.
“Enquanto os empreendimentos convencionais levam cerca de três anos para ficarem prontos, esse modelo possibilita a construção em até um ano. É sustentável, não gera resíduos na base civil, consome menos água e facilita a manutenção predial no futuro”, explica Zanini.
Além da rapidez, as paredes oferecem isolamento térmico, garantindo maior conforto aos moradores em períodos de calor intenso.
Habitação com responsabilidade social
O prefeito Rodolfo Braga destacou que o projeto une inovação e compromisso com a população.
“Quando tiramos um projeto como esse do papel, não é apenas a cidade que cresce. Ganha a economia local, porque atrai empresas, gera empregos e movimenta o comércio. Mas, acima de tudo, ganha a população, que passa a viver em um espaço digno, moderno e seguro”, afirmou.
Karen Gabrieli Corsini, gestora municipal de Urbanismo e Habitação, ressaltou o caráter social da iniciativa:
“Essas moradias representam um recomeço. Assim que a obra for concluída, serão contempladas as famílias que foram classificadas em risco pela Defesa Civil, diante do desastre ocorrido em dezembro de 2024. É um compromisso do município com quem mais precisa”.
Já o gestor executivo de Governo e Administração, Frederick Merten, destacou o modelo como exemplo:
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“É um empreendimento que combina rapidez de execução, sustentabilidade e eficiência. Um modelo que pode servir de referência para outras cidades”.
Estrutura completa e sustentabilidade
Cada apartamento terá 44m², divididos em dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O conjunto habitacional contará ainda com:
- Área de lazer
- Playground
- Estacionamento para moradores e visitantes
- Hall de convivência
- Infraestrutura preparada para elevador
- Sistema de geração de energia solar
- Medição individual de água, energia e gás
Como contrapartida ambiental, a Prefeitura vai plantar mais de 500 árvores no entorno, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.
Etapas da obra
A primeira etapa será iniciada na próxima semana, com a limpeza do terreno e topografia. Em seguida, ocorrerá a terraplanagem e a execução da infraestrutura. O levantamento das torres em Steel Frame está previsto para o início de 2026.
A expectativa é que a primeira fase seja entregue em abril de 2026 e a conclusão total aconteça no segundo semestre do mesmo ano.
O empreendimento é fruto do convênio entre a Prefeitura de Várzea Paulista e o Governo do Estado de São Paulo, por meio da CDHU.
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